溱柏昨售61伙 周四加推

【明報專訊】繼上周末長實（0001）大窩口昇柏山開售令一手市場暢旺後，本周末新盤銷情相比之下較失色，僅錄約103宗成交，較上周的345宗大跌七成，去貨速度明顯放緩。


溱柏套現21億 溱8周末沽3伙

新世界（0017）的元朗溱柏昨開展第4輪銷售，推售最新一批68單位，首小時已沽出約50伙，全日沽61伙，佔該批單位九成，發展商食髓知味，宣布於本周四再度加推21伙，全為第4張價單內、3座G室兩房戶，折實實用呎價7352元。


新世界表示會考慮在短期內加價，項目至今累售567伙，佔689個可售單位超過82%，套現約21億元。同系沙田溱岸8號周末亦再沽3伙，據悉當中2座高層A室的買家為內地客，項目重推至今累售30伙，平均呎價約1.5萬元，平均售價約2000萬元，套現約6億元。


昇柏山累售262伙 套現近14億

至於長實（0001）以平均實用呎價9019元盡推餘貨102伙的昇柏山，長實執行董事趙國雄昨於售樓處表示，截至昨午3時，項目累售約262伙，套現約13.8億元，平均實用呎價9200元，兩房細單位賣剩50伙。其中最大手的買家購入2伙，涉資約1400萬元。他又表示，稍後部分單位或會加價，而幅度會比上次加價2%為高，但涉及戶型則要視乎情况決定。


其他新盤方面，綜合市場消息，麗展（0488）的油塘Ocean One周末亦沽出5伙，嘉里（0683）黃大仙現崇山則沽出一伙，單位為1座高層D室，實用面積989方呎，折實售約1811.2萬元，實呎約18,313元。


另新世界伙恒地（0012）發展的元朗尚悅亦沽出1伙。