「白居二」上月137宗 兩月累減七成

【明報專訊】「白居二」（白表免補地價購買居屋）熱潮過後，居屋二手成交大幅回落，資料顯示，上月份居屋第二市場買賣成交錄137宗，總值3.78億元，較7月的247宗及7.03億元，分別下跌44.5%及46.2%，以成交量計，更連續兩個月下跌近七成。


錄4個月新低

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，「白居二」帶動居屋售價攀升，近期已開始窒礙買家入市意欲，以8月的數字計，已是今年4月的94宗及2.73億元之後4個月新低，居二市場交投連續兩個月下跌，累計下跌69.2%。他估計，「白居二」對居屋成交影響經已退卻，預計未來數月居二市場交投將保持現水平。


曉麗苑7宗成交 上月最多

按金額分類，上月價值400萬元以上的居屋只有8宗居二市場成交，按月下跌60%；而300萬至400萬元、200萬至300萬元，以及100萬至200萬元的成交，分別錄40宗、63宗及25宗，按月減少51.8%、40%及34.2%。黃良昇又稱，上月錄得最多成交的居屋第二市場屋苑為觀塘曉麗苑，錄得7宗，總值1647.6萬元。