李嘉誠：看不通四五年樓市

【明報專訊】長實主席李嘉誠昨表示，他無法看通本港未來4至5年的樓市，否則集團早已投地。他說，目前地產市道由政府主導，存在政策風險，地產商有地產商的困難，相信「辣招」（政府樓市需求管理措施）對經濟帶來的負面影響會在明年出現。對於標售百佳引來撤資疑慮，他表明有生之年也不會遷離香港，「絕對不會遷冊」。


這是李嘉誠自從今年3月以來，首次正式會見傳媒。現年85歲的李嘉誠過往在公開場合被問到對樓市看法時，多次表示市民只要是自住、毋須過度借貸，便可買樓，但他昨日與傳媒午宴時稱，現時無法估計樓價走勢。


料美息不會抽升太急

他預期美國息口不會抽升太急，但難以預測美國減少買債後下一步會如何；為了外圍環境隨時有不可預測狀况，他個人對環球經濟時刻仔細審視，集團亦要很小心，以和黃為例，一年毛收入400億美元，負債只有20％，長實更只有5％，是很保守，但今日環境一定要這樣，要減負債，去槓桿。


李嘉誠