颱風長假拖累 十大屋苑6成交

【明報專訊】強颱風「天兔」襲港，二手樓市陷入癱瘓，部分準買家取消睇樓計劃，加上中秋節3天長假期，不少業主及用家離港外遊，進一步拖垮十大屋苑成交量。十大屋苑本周末僅錄3宗成交，按周大跌75%，若連同上周五計算，3天長假亦僅錄6宗成交，成交量繼續於低位徘徊。


周末僅3成交 按周跌75%

適逢中秋3天長假，不少市民離港過節，加上颱風天兔來襲，打亂準買家置業步伐，多個屋苑睇樓量大跌，同時「吹散」二手交投。中原數據顯示，本周末十大屋苑僅錄3宗成交，較上周12宗大跌75%，鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園更連續兩周「吞蛋」。中秋節3天長假亦只錄得6宗交投，其中天水圍嘉湖山莊佔4宗，大市仍以上車盤主導。


裕東苑低層 減36萬成交

「白居二」（白表免補地價購買居屋）熱潮已過，居屋做價略為回軟。中原分區營業經理曹嘉華表示，東涌裕東苑近日錄低價成交。該單位位於B座極低層07室，實用433方呎（建築577方呎），原業主5月時放盤，最初叫價200萬元，惟「白居二」搶購熱潮已過，加上樓層偏低，業主終累減約36萬至163.98萬元（未補地價）沽出，實用呎價3787元（建築呎價2842元），做價及呎價均屬屋苑今年新低。原業主97年以52.8萬元買入，轉手帳面111.2萬元或2.1倍。