租金上升拉動 8月通脹4.5％

【明報專訊】統計處昨日公布8月份消費物價指數，在房屋租金持續上升帶動下，整體消費物價按年升4.5%，剔除所有政府一次性紓困措施的影響後，基本通脹率為4.3%。統計處指出，由於租金上升有滯後效應，估計通脹於短期內仍會面對溫和的上行風險。


實際按月增0.1百分點

相比7月份通脹為6.9%，8月增幅明顯放緩。不過7月份的升幅較大，是由於去年同期政府代繳公營房屋租金，導致比較基數較低，而8月份的數字則不受此因素影響。如按基本通脹比較，8月份實際上按月增加0.1個百分點。


通脹升幅擴大，主因房屋租金按年上升6.8%所致，該分類對消費物價指數的佔比超過三成。政府發言人表示，鑑於私人房屋租金於去年顯著上升帶來的滯後效應，通脹於短期內仍會面對溫和的上行風險。然而，輸入通脹持續溫和，加上新訂住宅租約租金的升幅在近期亦有所緩和，這些發展應有助紓緩往後的通脹情况。


關焯照料年底通脹4.6％

經濟學者關焯照認為，通脹短期內仍會持續上升，估計年底基本通脹將達到4.5%至4.6%左右，一方面由於租金持續上漲，另一方面是內地通脹可能回升，「雖然內地通脹回落了一段時間，但當地經濟開始好轉，通脹又差不多見底，內地食品價格將再為香港帶來壓力」。


關焯照認為，內地因素對本港物價衝擊較大，相比之下，美國延後「收水」未必會帶來直接影響。