天璽最快明開示範單位

【明報專訊】揚言未來將「月月有樓賣」的新地（0016），旗下九龍站豪宅天璽日前上載新版樓書後，今日首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，最快明日開放予公眾睇樓，意味樓盤的開售部署已進入直路，大有機會搶先於同區對手盤、西鐵柯士甸站The Austin登場前發售。新地重申天璽將於2至3周內公布售價、本月內勢必發售，為新地第4季連環推出多盤揭開序幕。


海鑽收逾80票 今開售

至於信置（0083）及南豐牽頭的大埔天賦海灣3期海鑽，今日會以折實平均實用呎價14,563元，首推50個單位。信置公布海鑽累積接獲超過80個認購登記，亦即輕微超額認購，今早先進行抽籤，並隨即揀樓。市場消息指出，海鑽接獲的認購登記中，來自內地的準買家約佔5個。


另日前錄得大手成交的銅鑼灣逾20個月遠期樓花yoo Residence，發展商資本策略（0497）向買家提供的樓價3.75％回贈優惠，由10月6日延長至11月10日；惟向一次購入10伙的大手買家提供的10％樓價回贈則取消。


內地客付88萬BSD購曉尚

恒地（0012）深水埗單幢盤曉尚，市場消息指剛售出9樓A室，實用417方呎，定價589.6萬元、呎價1.41萬元；代理指買家為內地客，須繳付15％買家印花稅BSD逾88萬元。


溱柏昨沽6伙 昇柏山再錄撻訂個案

另新世界（0017）元朗15個月樓花溱柏，再沽出6個實用介乎534至701方呎的單位，售價396萬至544萬餘元，令溱柏推出1個多月來的累售單位總數增至約660伙，套現約25億元。此外，長實（0001）累售約300伙的大窩口逾20個月樓花昇柏山，再錄撻訂個案，為31樓左翼B室、屬實用748方呎3房戶，原作價664.7萬元。昇柏山之前雖有7個單位撻訂，惟全部已成功再次以原價售出。