第3季住宅登記 錄17年新低

【明報專訊】多重辣招打擊，加上一手新例4月底出台，令住宅交投大幅下調。土地註冊處及代理數據顯示，今年第三季錄得的整體住宅買賣註冊宗數，僅錄得11,079宗，不但比今年第二季錄得的低位11,443宗再下跌3.2％，亦再創自1996年首季有紀錄以來的最低紀錄。


至於第三季整體住宅買賣註冊涉及的總金額為595.2億元，亦是自2009年首季錄得551.9億元以來，過去4年半來的最低紀錄。


一手登記升6.7％

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，第三季錄得的11,079宗住宅買賣註冊登記中，一手私人住宅單位佔1556宗，雖然比一手新例生效初期的第二季所錄得的1458宗買賣註冊，輕微上升6.7％，但依然屬低位徘徊。若比較2012年第三季錄得的3616宗一手住宅買賣註冊量，則勁跌57％。


二手私人住宅買賣註冊方面 今年第三季錄得8716宗，同樣較第二季錄得的8156宗，微升6.9％；惟如相對去年同期錄得的16,047宗，亦大幅下挫46％。


總金額595.2億 4年半新低

至於第三季整體住宅買賣註冊涉及的總金額595.2億元，除了是過去4年半以來的最低紀錄外，如相對去年第三季同期錄得的1119.5億元註冊金額，則下跌約47％。