屯門兩住宅地 申提高地積比

【明報專訊】政府近年為增住宅供應，研究放寬部分地皮地積比率。地政總署近日向城規會申請，新一季賣地計劃推出的兩幅屯門地皮，地積比率由4.47倍按不同方案上調到5.36或6倍，若獲批，兩地可分別增加約96個和74個單位，市場對兩地估值分別約5億元及3.9億元。


地政總署就屯門震寰路與良德街交界地皮向城規會提交兩個方案，方案一建議把地皮打造成住宅用途，住用樓面面積約20.1萬方呎，興建2幢32層高的住宅，涉及373伙；方案二則把地皮劃為綜合用途，住用樓面面積約17.9萬方呎（非住用約3.3萬方呎），興建2幢33層高的物業，單位數目約333個。


另一幅位於良德街鄰近海麗花園的地皮亦提出兩大申請方案，建議把地皮劃為住宅或綜合用途。在純住宅發展的方案中，樓面面積約15.6萬方呎，涉及2座30層高的大廈，單位數目約290個；另一方案總樓面面積共16.6萬方呎，料建2座29層高的物業，共涉及259個單位。