地產代理料加租有限

【明報專訊】北區和大埔幼稚園日前宣布優先取錄區內學童時，不少幼園的報讀2014學年幼兒班（K1班）期限已屆滿，跨境家長難以突然更改地址成為本地居民，爭取優先入學權。不過，仍有部分幼園繼續接受報名，加上2015學年入學申請仍以優先取錄本區童為原則，令區內住址突然變得矜貴，有地產代理稱，不少跨境家長都忙於租樓甚至買樓。


「若北區租升 改去元朗租樓」

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，北區樓盤充裕，租金升幅有限，即使上升亦只屬短期現象，「雙非家長很快就懂得只租地址、不是真的租單位，就像家長租九龍塘地址一樣。而且，若北區租金升，大家會懂得改去元朗租樓，市場調節的速度比政府快得多」。


經濟學家關焯照估計，原區優先入學政策下，跨境家長會租住北區和大埔的小單位，或是多戶人分租的大單位，搶高租金，令業主得益。至於每名家長只可向一間幼園註冊的政策，是令學額供求提前明朗化，對跨境童家長租樓意欲沒甚影響。