陳茂波：無計劃郊野公園建屋

【香港政府新聞網】
   發展局局長陳茂波說，政府現時無計劃發展郊野公園作房屋用途，自然保育區和具特殊科學價值等地點有保育價值，不宜進行房屋和其他發展。增加土地供應是政府和社會的艱巨挑戰，希望社會面對現實，讓未來有足夠土地滿足需要。

   

   陳茂波今天（10月16日）回覆立法會議員林健鋒的提問時指，增加土地供應是政府和社會的艱巨挑戰，可能影響某些持分者。他們或對增加發展密度、更改土地用途，以至開拓新增土地等，都有不同意見。但土地供應緊張，容易的選項不多，社會須作艱難選擇和取捨。當局希望社會各界能面對現實，確保未來有足夠土地，滿足住屋、社會和經濟發展的需要。

 

 

   非已建設土地涵蓋不同種類的土地，其中特別地區、自然保育區、海岸保護區，和具特殊科學價值地點等具保育價值。政府現時無計劃發展郊野公園作房屋用途。

 

   餘下的非已建設土地，分布全港各區，包括不少偏遠地方或島嶼，和坡度較陡峭的斜坡。當局須透過全面規劃和工程研究，確定發展可行性和基建設施配套，才可開發當中較大幅和較具發展潛力的土地。

 

   其中較平坦部分多為鄉郊土地，一般夾雜私人農地、寮屋和村屋等不同用途土地，發展時涉及清拆、搬遷安排和收地補償等問題，需周詳規劃和與公眾商議。

 

   他說，當局正積極推展的新界東北新發展區和洪水橋新發展區，便是希望透過全面規劃，善用鄉郊土地的例子。

 

   非已建設土地中亦包括鄰近已發展地區，和有相當基建配套和有潛力發展的土地。政府正檢視和評估其發展可行性，並已開始見到成果。當局已在各區物色到可考慮改作住宅用途的合適地塊，待完成研究並確定發展可行性後，會諮詢持分者，盡快進行城規等程序，改作住宅和其他用途。