天璽加推35伙 最高累積加價18％

【明報專訊】雖然新地（0016）第二輪銷售單位已加價一成，但昨日開售的20伙仍然沽清，而發展商亦乘勝追擊，昨晚加推35伙，平均再加價約3%。根據加推價單顯示，項目已累積加價約12%至18％不等。另新世界（0017）、會德豐（0020）柯士甸站The Austin則於今日開放示範單位予傳媒參觀，市場料項目有機會於下周推售。


就價單所見，其中2座皇鑽璽實用933方呎的E室加幅最大，全部累積加價18%；至於價單中定價最貴的1座海鑽璽37樓B室連平台單位，雖然加幅僅約14%，但最新定價便達7766.8萬元，較首次推出的6813萬元貴953.8萬元，單位實用1437方呎，實呎54,049元。


昨第二輪20伙沽清

新地劈價推售天璽餘貨，首批60伙上周六發售，過千買家到場等候抽籤及揀樓，一度引起混亂，而昨日發售的第二批20伙，則提早一日完成抽籤，並於昨早10時起安排中籤者到場揀樓，就現場所見，未有出現上周六首輪開售的人龍及混亂情况，且到場的買家大多為本地客。


新地副董事總經理雷霆指出，昨日發售的20伙已經沽清，項目即時加推35伙，並於周日發售，該批單位售價較昨日發售的單位平均再加價約3%。雷霆補充，周日發售的35伙中有28伙為「港人港樓」。


Austin傳補貼八成雙倍稅

至於九龍豪宅戰另一個主角The Austin，則於今日開放示範單位，昨日市傳該盤之付款計劃，包括樓價7%即供優惠、新世界會、會德豐會會員可減樓價3%、發展商補貼80%雙倍印花稅等，但會德豐方面指出，該公司並無發出相關消息，而有關銷售安排及付款計劃細節，仍有待正式公布。


瑆華回贈100％雙倍稅

永泰（0369）大坑瑆華，昨晚盡推29伙貨尾，入場費1007.3萬元，平均實呎31,627元。該盤更為市場上首個回贈百分百雙倍印花稅的樓盤。


此外，新世界大圍溱岸8號昨售出一伙，單位為2座5樓C室連平台單位，實用1262方呎，售價1750.8萬元，實呎1.38萬元，買家須支付BSD及雙倍稅約394萬元。