深9餘貨折實呎價5萬 推特色戶

【明報專訊】3個港島豪宅貨尾盤，亦加碼樓價優惠吸客，其中嘉華（0173）等發展的香港仔深灣9 號昨上載價單，盡推餘貨共19伙，包括8伙複式戶及11個洋房戶，全部單位訂價均逾億元，但發展商提供5%的即供優惠，買家若為港人，將可再獲折扣3%，另附送100%雙倍印花稅（即8.5％），但不包括買家印花稅（BSD），變相最高優惠達樓價16.5%，平均呎價折實約5萬元。另內地客則可獲BSD及雙倍印花稅的五成回贈。


紀雲峰增逾一成優惠

嘉里（0683）昨亦上載跑馬地紀雲峰價單，涉餘貨22伙包括2個天台特色戶，而扣除最高12.25%優惠後，包括即供減8%及4.25%印花稅回贈（重推前即供為2%），折實平均呎價約3.3萬元，料下周開售。


個別單位訂價較新例前亦有所調整，例如40樓A室，市場指單位年初訂價5860萬元（實呎3.9萬元），現新價減至5718萬元，而扣除12.25%優惠後，樓價降至5017.5萬元，實呎3.3萬元。


曉珀昨晚僅沽2伙

永泰（0369）大坑瑆華亦盡推29伙貨尾，包括頂層特色戶，平均實呎3.16萬元，另提供100%雙倍印花稅回贈（最高8.5%），折實呎價2.9萬元，周日開售，料套現約5億元。另恒地（0012）太子曉珀昨晚開售30伙，市場消息指出，截至昨晚9時僅售出2伙。