綠表客112萬購天平邨

【明報專訊】過往叫價強硬的公屋單位，業主叫價開始回軟。金龍地產區域經理陳民傑表示，上水公屋天平邨天賀樓中層2室，剛錄得減價成交，獲綠表客以約112萬元（未補地價）買入，實用約381方呎（建築約526方呎），實呎約2940元（建呎約2129元）。原業主今年中叫價約120萬元，最終累減約8萬元成交。業主2000年10月以約13萬元一手購入，帳面約99萬元或逾7倍。


映灣園低市價5％售出

二手續錄低價成交。美聯首席高級營業經理李錦榮表示，東涌映灣園1座低層樓B室，實用約710方呎（建築約957方呎），剛以約500萬元沽出，實呎約7042元（建呎約5225元），低市價5％。原業主2011年4月斥350萬元購入，即使是次以低市價成交，帳面仍賺約150萬元或43%。


代理消息透露，天水圍嘉湖山莊美湖居6座中層B室，減價近一成易手，實用約623方呎（建築約814方呎），原業主叫價約430萬元，最終減至約387.5萬沽出，實呎約6220元（建呎約4760元）。由於單位為較為優質，故做價稍高於市價。