天璽再推24伙 補貼減至三成

【明報專訊】新地（0016）過去兩周展開4輪銷售次次「清袋」、迄今累售155伙的九龍站豪宅天璽，再推出24伙於周六（11月2日）發售，單位未折實各項優惠前的帳面平均實呎高見38,678元，定價除較月初首次開價時累積調升15％至29％，向買家提供的稅項補貼優惠亦由七成減至三成。聲言月月有樓賣的新地，日內將開放同系西環新盤Imperial Kennedy設於中環國金中心1期的示範單位。


新地副董事總經理雷霆表示，天璽新推的24伙，平均呎價比本月21日發放的價錢調高3％至6％，加幅溫和；今日起至周四接受認購登記、周五抽籤，周六發售，意味將與浪澄灣正面對撼。天璽僅餘兩個已開價單位未公布銷售安排，雷表示因為該兩個大單位已獲買家洽購，暫未敲定發售時間。


Austin次輪認購超額9倍

天璽今次開售24伙，實用面積435至1456方呎，當中7伙屬一房戶型，未折實各項優惠前的定價由1591萬至8584萬餘元，比本月6日首次開價時累積提價15％至29％。另今次不設港人港樓條款，公司名義及境外人士皆可認購，新地的稅項補貼優惠則降至三成。


另新世界（0017）及會德豐（0020）周三開展第二輪銷售的柯士甸站豪宅The Austin，昨接受認購登記，估計接獲約800票，以當日發售80伙計超額9倍。