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【明報專訊】因駱克道舖位被業主加租而遷走的「名人飯堂」富臨飯店（阿一鮑魚），新店將於下月在銅鑼灣信和廣場開業，新租用的1樓及2樓部分樓面，面積共約1.3萬方呎，另加約4000餘方呎平台，較駱克道舖位約7000餘方呎增約1倍。富臨創辦人楊貫一（圖）未有透露最新租金，市場估計新舖月租逾150萬元。
駱克道地舖遷信和廣場
早於1974年開業的富臨飯店（阿一鮑魚），隨着近年租金急升，由最初月租約6000元，加至去年約70萬元水平，今年初駱克道舊舖業主更有意加租至200萬元，令阿一鮑魚決意遷舖。市場消息稱，雖然富臨原於駱克道485號的4層舊舖，早前曾獲洽租，但至今仍未租出，叫租亦由最高約200萬元，降至約140萬元，減幅約三成。
楊貫一表示，信和廣場新店將於下月完成裝修，希望趕及在聖誕節前開業。他又稱，新租用的商場舖位料可吸引更多人流，商場與寫字樓部分亦各設獨立電梯，他對未來生意有信心。信置（0083）物業投資及管理聯席董事潘發柱稱，信和廣場商場連寫字樓大堂，早前斥約8000萬元翻新，總樓面約7萬方呎，翻新後出租率99%，平均呎租由100至300元，料人流可上升三成至四成。
舊舖業主叫租減至140萬 仍未租出
租戶組合方面，約六成為食肆、時裝及化妝品佔約三成，汽車品牌約佔一成。除富臨飯店外，其他新進駐租戶包括ISA時裝、譽宴及左麟右李等，當中ISA將開設約2萬方呎旗艦店；英國汽車製造商Jaguar Land Rover則設8000方呎陳列室。
潘續稱，商場現僅餘1間數百方呎舖位未租出，正與舊租客洽租，預料今年底可達100%出租率。他認為，雖然近期自由行消費增長放緩，但預料本港零售市道持續受惠於內地經濟增長，待高鐵及港珠澳大橋落成後，增長將持續向上，信和廣場亦會考慮接待內地團前往消費。
另外，信和廣場近30萬方呎寫字樓樓面，出租率逾97%，呎租逾40元，主要租戶包括Ma Belle及POAD等。
明報記者 麥穎
駱克道地舖遷信和廣場
早於1974年開業的富臨飯店（阿一鮑魚），隨着近年租金急升，由最初月租約6000元，加至去年約70萬元水平，今年初駱克道舊舖業主更有意加租至200萬元，令阿一鮑魚決意遷舖。市場消息稱，雖然富臨原於駱克道485號的4層舊舖，早前曾獲洽租，但至今仍未租出，叫租亦由最高約200萬元，降至約140萬元，減幅約三成。
楊貫一表示，信和廣場新店將於下月完成裝修，希望趕及在聖誕節前開業。他又稱，新租用的商場舖位料可吸引更多人流，商場與寫字樓部分亦各設獨立電梯，他對未來生意有信心。信置（0083）物業投資及管理聯席董事潘發柱稱，信和廣場商場連寫字樓大堂，早前斥約8000萬元翻新，總樓面約7萬方呎，翻新後出租率99%，平均呎租由100至300元，料人流可上升三成至四成。
舊舖業主叫租減至140萬 仍未租出
租戶組合方面，約六成為食肆、時裝及化妝品佔約三成，汽車品牌約佔一成。除富臨飯店外，其他新進駐租戶包括ISA時裝、譽宴及左麟右李等，當中ISA將開設約2萬方呎旗艦店；英國汽車製造商Jaguar Land Rover則設8000方呎陳列室。
潘續稱，商場現僅餘1間數百方呎舖位未租出，正與舊租客洽租，預料今年底可達100%出租率。他認為，雖然近期自由行消費增長放緩，但預料本港零售市道持續受惠於內地經濟增長，待高鐵及港珠澳大橋落成後，增長將持續向上，信和廣場亦會考慮接待內地團前往消費。
另外，信和廣場近30萬方呎寫字樓樓面，出租率逾97%，呎租逾40元，主要租戶包括Ma Belle及POAD等。
明報記者 麥穎
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