鄭家純：辣招應微調

【明報專訊】美國推遲退市，政府不撤「辣招」，發展商則繼續在公開場合向政府施壓。新世界發展（0017）主席鄭家純表示，辣招打擊樓市已有一定效果，政府應該作出「微調」，與其執行辣招，不如增加供應。恒隆（0101）主席陳啟宗則在另一場合表示，發展商要應付辣招，只有順應市民對樓價的看法減價推盤。


鄭家純昨日到理工大學出席實驗室命名典禮，他在會後提到，自己對辣招的看法，並沒有因美國繼續推行量寬而改變。他認為，政策應以供求平衡為最大原則，暗示辣招並非最全面的措施，「只要增加供應，樓市自然會健康發展」。


鄭家純於去年特首選舉時為當選的梁振英站台，今年初仍然堅持辣招不影響售樓與投地，但近日已連番要求政府微調。相比辣招，他更加批評一手新例。他表示新世界有意加快推盤步伐，但一手新例吹毛求疵，執着於過分細微的東西，令整個銷售流程被拖慢，又不見得能令消費者得益。另外，關於分拆新世界酒店上市一事，他指仍在籌備。


陳啟宗：應付辣招 只有減價

陳啟宗同日出席一個研討會時，卻認為一手新例是否拖慢推盤步伐，目前仍言之尚早。對於辣招，他認為發展商唯有以減價應付這措施，集團亦只能「見步行步」，視乎市場需求。恒隆促銷旗下奧運站浪澄灣貨尾，便純粹是配合市况，未來會視乎銷情決定會否再加推剩餘單位。至於會否重推君臨天下，會在售完浪澄灣後再作打算。他又指出，樓價未來走勢仍要一段時間觀察，更嘲諷地說﹕「實在佩服現時部分基金經理夠膽為未來樓價作預測。」