包氏基金3.4億購西浦一籃子舖

【明報專訊】發展商持續沽舖套現，其中嘉里建設（0683）沽出西環皇后大道西189號西浦一籃子地舖，土地註冊處顯示，西浦地下9間舖位及1樓6間舖位，近日以3.39億元沽出，總樓面共約1.7萬方呎，呎價近2萬元水平，新買家為駿能投資有限公司，董事包括李永恒及蘇定光，據悉蘇定光為包氏基金成員或相關人士。


市場消息指，宏安（1222）剛以約4500萬元，沽出紅磡薈點地下及1樓6號舖，面積共約4134方呎，呎價約1.08萬元，較早前意向價約5450萬元，減約17%。


薈點減價17％沽舖

連同是次成交，薈點地下5間舖位已全數沽清，早前沽出舖位亦減約15%。


此外，中原寫字樓部營業董事周古栓表示，尖東新文華中心A座低層商廈戶錄低市價成交，該址面積約770方呎，以約732萬元連租約易手，呎價僅約9506元，低市價約一成，買家為中資背景投資者，將作長線收租，以現時月租約2萬元計算，回報率近3.3厘。業主於2011年以約616萬元購入，轉手帳面賺約116萬元或近19%。