中建洽購旺角中心兩地舖

【明報專訊】旺區舖位受投資者追捧，市場消息指出，彌敦道668號旺角中心地下24A及62A舖正獲投資者洽購，據悉有意買家包括中建（0138）麥紹棠或相關人士，意向價2.1億元，以兩舖合共1200呎面積計，呎價17.5萬元。上述舖位現時由時裝品牌Levi's租用，月租33.8萬元。


東方表行2380萬購中環舖

另外，有投資者沽貨離場，市場消息指中環鴨巴甸街41至49號地下1號舖高層地下以2380萬元沽出，舖位面積1200呎，呎價約1.98萬元。據悉買家為東方表行（0398）及相關人士，該舖的原業主資深投資者陳宗武。


投資者720萬掃維港灣6車位

奧運站受新盤帶動，車位交投亦回暖，市場消息指，有投資者連購6個維港灣車位，共斥資720萬元，平均每個車位售120萬元。屋苑共有579個車位。區內代理表示，是次成交車位為發展商的一手貨尾，對比同區其他屋苑車位售價，如信置（0083）早前拆售柏景灣及帝柏海灣車位平均130萬元，瓏璽約160萬元，是次成交價算是相對低水。若新買家租出車位，以現時每月租金3600元計，租金回報約3.6%。


港樓市投資排名跌至第5位

高力國際昨發表最新全球投資者情緒調查，約62%受訪者對未來12個月的亞洲物業市場前景有正面看法，較去年的信心水平高。不過，本港在首選投資城市的排名，由去年的第2位，跌至今年的第5位。


高力國際香港副常務董事胡孝直表示，政府干預加上現時樓價升至高位，相對吸引力不及其他地區，他預料未來12個月整體樓價下調機會大，跌幅約15至20%。