禮頓山相連戶29萬租出 屋苑新高

【明報專訊】市場再錄大額租務成交，跑馬地禮頓山5座一個相連單位，原叫租約36萬元，雖然現時大減7萬元或近兩成，但仍以月租29萬元租成，創屋苑最貴月租單位。


上述5座高層相連單位，實用面積3485方呎 （建築4393方呎），為屋苑罕見的相連單位，據悉剛以29萬元租出，實呎83元（建呎66元），以月租計，創屋苑新高。


原業主2001年一手買入，當時作價約5416萬元，現租金回報約6.4厘。


貝沙灣4550萬沽 低市價一成

另消息指，貝沙灣4期5座中層A室，實用1798方呎（建築2346方呎），原叫價5100萬元，新近獲買家斥4550萬元以公司買賣形式購入，實呎2.53萬元（建呎1.94萬元），較市價低約一成。原業主去年5月以4180萬元購入，現帳面獲利370萬元，但扣除使費僅賺約100萬元。


嘉兆臺複式4428萬易手

美聯首席助理聯席董事黎志強表示，羅便臣道嘉兆臺5座複式戶，望維港煙花海景，實用1929方呎（建築約2300方呎），連863方呎天台及413方呎平台，剛以4428萬元成交，實呎22,955元（建呎19,252元），為屋苑十二年來首見複式成交。原業主1991年10月以約981.3萬元購入，是次轉售帳面獲利約3446.7萬元或近3.5倍。