IK首日售出17伙 加推15伙

【明報專訊】新地（0016）西環Imperial Kennedy（下稱IK）首日開售，發展商以抽籤形式賣樓，現場反應不俗；市場消息指出，IK昨日沽約17伙，即佔可售單位20伙約85％，當中有一組買家連購2伙。另恒地（0012）天后維峯明日開售30伙，市場估計過去2日接獲約70個認購登記，如以發售30伙計超額逾一倍，示範單位過去3日亦錄逾4500人次參觀，財經評論員郭思治、基金經理黃國英等亦有到場參觀。


IK昨日首推20伙，單位實用面積564至896方呎，折實各項優惠前平均實呎2.94萬元，估計售約17伙。代理消息指出，有一組買家連環入市2伙高層A室，實用各為896方呎，定價分別2967.6萬及3003.5萬元，暫屬為該盤最大手成交個案。如首批20個單位售罄，估計可套現逾3億元。


新地食髓知味，昨晚深夜再加推15伙。另外，新地昨晚修訂IK首張價單，天璽向隅客1%優惠取消，另11月15日或之前簽臨約2%的折扣延長至本月30日。


新地代理助理總經理胡致遠表示，昨日有約104位買家到場登記抽籤，估計以私人名義入市的買家較公司客多。對於恒地北角維峯將於今日開售，胡氏續稱，由於IK及維峯客源及地段皆不盡相同，不存在搶客情况。


維峯明推30伙 獲約70登記

恆地維峯明日開售30伙，發展商昨日加推28伙，折實各項優惠前平均實呎26,113元。


同時，大昌地產（0088）赤柱環角道33號上載樓書，並推出最後一幢K號洋房；面積2384方呎、另856方呎花園和612方呎天台，定價8500萬元、呎價3.56萬元，惟沒任何優惠。


另新世界（0017）馬鐵車公廟站溱岸8號2座高層C室，剛以約2058.4萬元成交；單位實用面積1262方呎，實呎1.63萬元，據悉買家為內地人，需付15％買家花稅（BSD）約309萬元。