港島西線明年通車 地產商紛插旗

【明報專訊】預計明年下半年通車的港鐵港島西線（連接上環，設西營盤、香港大學站和堅尼地城三站），將改變西環沒有地鐵的現狀，吸引新地（0016）、新世界（0017）及華置（0127）等發展商紛在區內插旗。由於西環屬老區，發展商多是透過併購舊樓獲得地皮，地盤規模難與港鐵上蓋大型項目相比，故區內新盤多屬單幢盤。


以卑路乍街一帶而言，過去一年來推售新盤就有會德豐（0020）的Lexington Hill、九建（0034）的CADOGAN。除IK外，新地在卑路乍街97號（IK斜對面）亦將有精品式新盤發展，據新地年報顯示，項目住宅樓面約6.7萬方呎，惟未定推售時間。


港大站附近南里 發展3項目

至於香港大學站所在的南里，短短一條後街近年亦成兵家必爭之地；新世界旗下南里8號Eight South Lane，現已完成平整地基工程，項目提供約95伙，住宅總樓面約3.9萬方呎，估計將以針對年輕買家的小型單位為主，樓花期約20個月，預料明年開售。


位處Eight South Lane斜對面的One South Lane（暫名）則屬華置旗下項目，總樓面約3.1萬方呎，現進行地基平整工程，未定發售日期。此外，南里11至25號、現為臨時停車場的地皮則屬新地擁有，但未落實發展規模。