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【明報專訊】隨着營運及資金成本上漲，今年稅務貸款息口已從谷底回升，且割喉式減價（息）戰不復見，除了永亨銀行（0302）及建銀（亞洲）曾減價外，其餘銀行均按兵不動，死守定價，改以禮品作招徠。不過，如符合銀行的指定條件而成為特選客戶，例如以該行作為出糧戶口，實際年利率減幅可高達1厘或以上。
建銀亞洲抽獎送一手建行
大新今年稅貸實際年利率為1.99厘，較去年的1.38厘高出61點子（100點子等於1厘），該行表示會以機票或酒店住宿代替低息優惠，並指禮品市值相等於差額點子的折實金額。建銀（亞洲）則以建行股票（0939）為噱頭，客戶於推廣期內成功申請，並於年底前提取貸款，即可參加抽獎，有機會贏取一手（即1,000股）建行股票，以該行昨日收市價6.04元計，約值6040元。
信銀國際可低至1.68厘
不過，機票酒店套票未必人人合用，抽獎亦講求運氣，還是低息最為實際。信銀（國際）今年較積極，選用該行出糧戶口的客戶兼借100萬元或以上，實際年利率可低至1.68厘，息口一度低於減息前的永亨， 其後永亨減息，3個月免息免供計劃劃一1.65厘，屬全城最低，但最高借貸額僅為稅額的200%，超過該額就以一般客戶息率計息，而且只適用於該行的按揭客戶或指定行業人士，至於一般客戶則要借百萬元以上才可獲此息率。
去年本港稅貸客戶平均貸款額由20萬至30萬不等，取中位數25萬為例，綜合各銀行，一般客戶的實際年利率最低為永亨，僅2.15厘，減價後的建銀（亞洲）以2.46厘居次。除一般客戶，稅貸計劃設有特選或尊貴級別，通常為銀行的VIP或指定行業人士，例如公務員、醫護人員及教師等，或需使用銀行指定服務，藉以增加交叉銷售業務。
開出糧戶口有優惠
以信銀（國際）為例，該行要求申請人要使用該行出糧戶口，就可享尊貴客戶優惠，同是借25萬元，一般及尊貴客戶的實際年利率分別為3.37厘及2.18厘，差幅近1.2厘，較指定行業的特選客戶更優惠。
另外，現時銀行都按銀行營運守則的指引，將貸款成本、利息和其他因借貸而需要繳付的費用，折算為年利率，以便市民參考比較，不過部分銀行於提供額外超市禮券回贈優惠時，就優惠是否已納入實際年利率之計算，卻有不同取態。
計不計入優惠 小心比較息率
舉例向中銀香港及花旗申請稅貸，兩行均指如於指定期內成功申請並提取貸款，分別可獲100元及最高3500元超市禮券，但中銀並未有將該項優惠計入稅貸的實際年利率中，而花旗所謂的最低實際年利率1.99厘，卻已包括該金額的超市禮券回贈，故市民要小心比較及查問細節。
明報記者
[余美玉 理財專題]
建銀亞洲抽獎送一手建行
大新今年稅貸實際年利率為1.99厘，較去年的1.38厘高出61點子（100點子等於1厘），該行表示會以機票或酒店住宿代替低息優惠，並指禮品市值相等於差額點子的折實金額。建銀（亞洲）則以建行股票（0939）為噱頭，客戶於推廣期內成功申請，並於年底前提取貸款，即可參加抽獎，有機會贏取一手（即1,000股）建行股票，以該行昨日收市價6.04元計，約值6040元。
信銀國際可低至1.68厘
不過，機票酒店套票未必人人合用，抽獎亦講求運氣，還是低息最為實際。信銀（國際）今年較積極，選用該行出糧戶口的客戶兼借100萬元或以上，實際年利率可低至1.68厘，息口一度低於減息前的永亨， 其後永亨減息，3個月免息免供計劃劃一1.65厘，屬全城最低，但最高借貸額僅為稅額的200%，超過該額就以一般客戶息率計息，而且只適用於該行的按揭客戶或指定行業人士，至於一般客戶則要借百萬元以上才可獲此息率。
去年本港稅貸客戶平均貸款額由20萬至30萬不等，取中位數25萬為例，綜合各銀行，一般客戶的實際年利率最低為永亨，僅2.15厘，減價後的建銀（亞洲）以2.46厘居次。除一般客戶，稅貸計劃設有特選或尊貴級別，通常為銀行的VIP或指定行業人士，例如公務員、醫護人員及教師等，或需使用銀行指定服務，藉以增加交叉銷售業務。
開出糧戶口有優惠
以信銀（國際）為例，該行要求申請人要使用該行出糧戶口，就可享尊貴客戶優惠，同是借25萬元，一般及尊貴客戶的實際年利率分別為3.37厘及2.18厘，差幅近1.2厘，較指定行業的特選客戶更優惠。
另外，現時銀行都按銀行營運守則的指引，將貸款成本、利息和其他因借貸而需要繳付的費用，折算為年利率，以便市民參考比較，不過部分銀行於提供額外超市禮券回贈優惠時，就優惠是否已納入實際年利率之計算，卻有不同取態。
計不計入優惠 小心比較息率
舉例向中銀香港及花旗申請稅貸，兩行均指如於指定期內成功申請並提取貸款，分別可獲100元及最高3500元超市禮券，但中銀並未有將該項優惠計入稅貸的實際年利率中，而花旗所謂的最低實際年利率1.99厘，卻已包括該金額的超市禮券回贈，故市民要小心比較及查問細節。
明報記者
[余美玉 理財專題]
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