大眾化新界盤年底前接力

【明報專訊】雖然近期港島群盤齊推，令市場本月焦點落在港島區身上，但有業內人士認為，隨着南豐東涌昇薈及新地（0016）屯門瓏門二期有望年底前發售，新界區大型項目將於年底至明年初接力。


新盤戰蔓延港島

事實上，九龍區三大樓盤在10月份埋身激戰成為市場焦點，但踏入11月份，隨着新地九龍站天璽未再加推單位，新世界（0017）、會德豐（0020）柯士甸站The Austin已接近售罄，戰事基本上已接近尾聲。


囍匯2期成本月焦點

本月份新地再推出西環Imperial Kennedy、恒地（0012）趁機推天后維峯，市場焦點已落在港島區內，中原地產亞太區總裁（住宅）陳永傑稱，由於信置（0083）、合和（0054）灣仔囍帖街重建項目囍匯2期有望短期內推出，而項目亦涉及過千伙，是港島區近年最大型住宅項目，估計至下月份，港島區新盤仍是市場焦點所在。


東涌昇薈今舉行記者會

不過，南豐將會於今日舉行旗下昇薈首個記者招待會，意味項目有望於短期內推售，陳永傑又指出，新地屯門瓏門2期早前已獲批預售樓花同意書，他估計，上述兩個項目將會於年底前開售，屆時新界區大型項目將會接力成焦點。他又指，由於長實（0001）三個大型項目仍未批預售，預料趕及今年開售的機會不大，但相信會把熱潮延續至明年初。