浪澄灣累收505票 超額7倍

【明報專訊】多個新盤傾巢而出，一手新盤大收旺場，部分發展商乘勝追擊，加價推售餘下單位。恒隆（0101）奧運站浪澄灣本周三再推60伙應市，市場過去4天累收505票，超額7倍，發展商昨日修訂付款方法，削減即供優惠約2%，並提供240天付款計劃及提前成交現金回贈等優惠方案，扣除優惠後，周六開售的60伙，平均實用呎價為1.45萬元，與早前開售價相若。


新增240天付款及提前成交回贈

一手新盤成市場焦點，發展商紛紛因應市場改變銷售策略。恒隆昨日公布浪澄灣最新付款方法，在60天至180天付款計劃中，削減優惠約2%。


不過發展商同時新增提前成交現金回贈優惠，如買家採用180天及240天付款計劃，提前多於30天完成交易，將獲1.5%至2%的現金回贈。


新世界（0017）及會德豐（0020）旗下柯士甸站The Austin昨日亦推出最新銷售安排，本周六將開賣17伙，當中涉及複式單位，項目將於本周四截止認購。恒地（0012）天后維峯今日將進行第二輪銷售，共涉及48伙，折實後平均實用呎價21,712元，以1房及2房為主打，折實後入場費為535萬元。項目昨日沽出早前推出的中層E室，實用486方呎，2房間隔，折實成交價為1026萬元，實呎2.1萬元。


觀月昨沽3伙 溱柏周五推48伙

另信置（0083）及市建局發展的觀月．樺峯昨日沽3伙，其中一個實用636方呎中層2房單位，以折實價892.8萬元沽出，實用呎價約1.4萬元。


新界區方面，新世界元朗溱柏昨日上載最新銷售安排，將於本周五推售48伙，平均實用呎價為8324元（以定價計算），當中24伙的售價已上調，平均加幅約1％至1.5%，發展高將於明天至本周四期間接受登記，周五下午三時即場抽籤發售。