昇薈市值逾百億 擬先推300伙

【明報專訊】除房協樂融軒最快下周開售外，南豐東涌昇薈最快可於兩周內登場。南豐表示，昇薈首批有機會推出約300個或更多單位，並主攻換樓客，4個連裝修及4個交樓標準示範單位將於周內開放予公眾參觀。集團將參考其他發展商做法，推出協助換樓的付款方法。


今年不全推出單位

南豐發展董事總經理蔡宏興透露，該盤市值超過100億元，對於近月多個新盤推售，他認為地區不同，客路有別，加上今年一手銷售額較往年少，不擔心購買力的問題，相反，集團將採惜售策略，不會於今年內全數推出單位。


囍匯2期48％屬一房戶

至於信置（0083）、合和（0054）及市建局合作的灣仔囍匯2期，有望在月底前推出市場。信置營業部聯席董事田兆源表示，項目共分3座，涉及1096伙，實用由334至1147方呎不等，當中48%為一房戶，開放式及兩房單位分別佔兩成，而三房戶及特色單位則各佔6％，示範單位將設於合和中心8樓。


上林補貼一半BSD

至於其他一手盤，置地大坑上林昨日新增優惠，買家若須付買家印花稅（BSD）入市，可獲7.5%的補貼，如在3個月內成交，可獲5%的現金回贈；新地西環Imperial Kennedy將於周日加推7伙，全屬603方呎兩房單位，並提供最新優惠，如買家在17至24日期間，購買2伙或3伙以上，可獲額外樓價2%至3%的現金回贈。


天后維峯昨沽3伙

綜合一手銷售資訊網及市場消息，恒地天后維峯開售5天，累沽40伙，昨日錄約3宗成交，3伙均為一房B單位，實用一律為280方呎，若以定價計，3伙合共為2106.1萬元，3名買家各須付15%BSD入市，各支付由102萬至111萬元BSD不等。


另香港小輪（0050）粉嶺逸峯有一組買家連環入市兩伙，涉及兩個5座低層A室，實用各為616方呎，以定價計，成交價為559.2萬元及561.5萬元，實呎分別為9078元及9115元。