郭炳江挺梁振英覓地努力

【明報專訊】新地（0016）主席兼董事總經理郭炳江昨日出席股東大會後，被要求點評特首梁振英的施政表現。他推說答不到、難答，最後仍表示，要「畀啲時間佢（指梁振英）」，他認同梁振英在土地供應方面做的努力，看到梁出很多力。郭炳江還以近期多塊地皮高價拍出的現象，來證明地產界對目前經濟環境的信心；聯席主席兼董事總經理郭炳聯則稱，新地未來發展的重點仍在香港。


新地管理層昨日出席完股東周年大會後會見傳媒。被問及如何看梁振英的施政表現時，郭炳江先笑說答不到，後以「畀啲時間佢」開頭。郭炳江說，大家都覺得香港有很強的土地需求，例如新界、九龍東都有很強的住宅、商業樓需求。土地是很緊要的因素，他同意梁振英在這方面的努力，「例如起新市鎮、交通未來要以鐵路為主。見到他盡很多力」。


近月投地積極 證地產界信心

對於其他方面的施政表現，郭炳江說，地產商這幾個月投地非常積極，且不僅香港的地產商，國內的地產商亦是如此，多塊地皮售價都超出預期，而這「證明了地產界對香港的經濟環境有信心」。他還說，早前那麼多政府的委員會提出報告，大家要有耐性看一下，至於具體怎樣評價，要等1月份施政報告發布時再作定斷。郭炳聯則說，希望政府起多一些公屋及居屋。


「樓價不會一次上不會跌很多」

對於樓市，郭炳江稱樓價有上有落，「不會一次上，亦不會跌很多」。他說中共十八屆三中全會提出的改革有路線圖、有時間表、有指標，對香港一定有利。


新地副董事總經理雷霆則表示，未來半年集團月月有新盤推出，定價上會以緊貼市價。雷霆又稱，天璽已售項目中僅5%的買家為內地客，其他絕大多數都是香港本地換樓客。他認為，香港樓市目前非常健康，料中小型單位銷情暢旺，豪宅還需要時間消化辣招，但持貨業主惜售，料豪宅市場穩定。


雷霆指出，本月底新地會推壽臣山豪宅項目、12月推屯門瓏門二期，明年2至3月則推出元朗低密度住宅爾巒。至於西環豪宅Imperial Kennedy，他稱總共有160個單位，已推售35個，其中賣出25個，下星期會續推。


未來發展重點仍在港

儘管新地早前斥276億港元拍下上海地王徐家匯地皮，但郭炳聯說，新地未來發展的重點仍然在香港，內地投資佔比目前僅為20%。


明報記者 李萌