上水匯每呎意向叫租達300元

【明報專訊】上水零售業務受自由行帶動，近年舖租拾級而上。面積近15萬呎、由有「收樓大王」之稱的培新集團楊世杭等持有的商場項目「上水匯Spot！」，料將於明年初落成，培新業務經理吳美綺表示，現時整個項目尚餘五成多舖面仍未租出，當中發展商預留的2樓連行人天橋樓層將壓軸推出，意向每呎叫租更近300元。


該天橋落成後可接駁至上水港鐵站。資料顯示，現時新地（0016）旗下的上水廣場，呎租由180元至500元不等。「上水匯Spot！」為培新繼兩個酒店項目後首個純商業項目，投資額近10億元，舖位數目逾80個。吳美綺表示，涉5萬呎的食肆舖位已全數獲預租，呎租由40餘元至60元不等。


至於其他零售樓面，例如3樓及4樓的時裝舖，呎租則介乎100元至200元，若全數舖位租出後，每月租金收入為700萬元，即每年租金約8400萬元。