抗遷失敗 餐廳判賠市建百萬

【明報專訊】市建局近年在大角嘴重建，在該區經營逾20年的海皇茶餐廳東主，因不滿當局賠償過低，拒絕遷走。律政司早前興訟收地，聆案官昨下令東主交還舖位、及賠償去年11月至今逾112萬元的租金收益，另支付估計至少數十萬元訟費，訴訟或令原獲逾200萬元收地賠償的東主得不償失。


位於大角嘴晏架街2B號地下的「海皇茶餐廳」昨照常營業，據記者觀察，附近舖位不少已被市建局收回，有店舖正「清貨大減價」，街上人流疏落。海皇東主朱國興（56 歲）表示，因生意欠佳，兩個舖位中有一個已不再經營晚市。


東主指200萬賠償不夠再開業

朱國興無奈說，與政府對簿公堂，敗訴早已預料，稱打官司只為拖延時間，但112萬元賠償金實在「無得賠」，目前只能「見步行步」，及向社工及區議員求助。


朱批評政府收地法例是「惡法」，「政府一睇中你撻地方就死梗」。朱說曾在同區找舖位，但市建局給予的200多萬元賠償連裝修費也不夠，相信難以重開餐廳。面對20多年心血即將付諸東流，「負面啲，咪攞綜援囉；正面啲，咪去打工囉，起碼都有30幾蚊一個鐘」。他說，數十伙計現時只好「做得一日得一日」。但放開個人得失，他說重建令舊樓居民「上樓」，也有好處。


官：同情處境 但沒抗辯理由

地政總署前年8月根據《收回土地條例》發出公告，收回相關土地作公共用途，惟朱國興在公告張貼後3個月的限期內，仍未交回舖位。朱早前親自到庭陳辭，抒發對市建局的不滿，又指收回物業將令他與員工陷入困境。


聆案官在判案書說，雖然十分同情朱等人的處境，但其陳辭未構成抗辯理由，故下令朱交還舖位、賠償及支付訟費。


【案件編號：HCA1310/12】