港珠澳大橋途經 發展潛力大

【明報專訊】東涌為本港新發展區之一，區內已有基本配套，如港鐵、東薈城商場等，而未來港珠澳大橋落成（預計2016年落成），加上政府已表明會加快機場商業區發展，以及毗鄰東薈城的東涌第3A區商業地（今年已由五大發展商投得），料該區未來將繼續變天，區內發展潛力甚佳。


雖然昇薈對出海面已見未來港珠澳大橋的人工島，大橋亦會路經，不過，由於昇薈所處的東涌55B區地皮，對外是被新地（0016）於2011年投得的55A區地皮包圍，資料顯示，前者高限為125米，新地項目則為95米，故預期兩個項目落成後，除最高數層外，昇薈大部分單位都會被新地項目遮擋。


步行至港鐵站需20分鐘

另外，東涌新填海區（即53至56區）一帶地皮，未來仍有多個項目，如毗鄰昇薈的56區，將興建公屋，令昇薈1至3座的海景略受遮擋。至於另一個弊端，則是屋苑距地東涌港鐵站甚遠，記者採訪當天，由港鐵站通過東薈城、藍天海岸、映灣園，步行至昇薈至少需時20分鐘；不過，不排除發展商未來會提供穿梭巴士。