囍匯昇薈共收7500票 凍資13.5億

【明報專訊】由信置（0083）、合和（0054）及市建局合作發展灣仔囍匯2期，連日來收票情况理想，成為一手新例後「新票王」。該盤昨日截止登記，累收近4500張入票，超額19倍，公司名義入票僅佔1％。另今日截票的南豐東涌新盤昇薈，入票情况亦不俗，市場估計項目已收逾3000個認購登記，超額8倍，兩盤合共凍資約13.5億元。南豐地產部總經理鍾志霖稱，昇薈入票的買家中，有兩組家庭客分別入票超過10張，另有超過一成則為內地或外籍人士，亦有東涌業主計劃購入作收租。


樂融軒累收近200票

不過，房協筲箕灣樂融軒收票反應卻一般，市場消息指出，該盤本周六截止認購，截至昨晚僅收近200張票。該盤昨日公布第3張價單，原價加推餘下92伙標準單位，大多分佈於高層及極高層，如以即供付款減8%計算，平均實呎13,846元，樓價由612.4萬元起。


維峯延長優惠至年底

至於恒地（0012）天后維峯則推出聖誕優惠，特別優惠期買家延長至下月底，如買家在12月31日前簽署臨時買賣合約，可獲3%的額外折扣；又為建築期付款的買家新增優惠，包括提前120天付款可獲7%的折扣優惠。此外，亦新增「首兩年二按免息免按計劃」，買家可獲5%折扣，但僅限第一手以私人名義入市的買家。


Ocean One變相減價5％

有貨尾盤減價吸客。麗展（0488）油塘Ocean One昨日上載最新價單，加推13伙，實用由535至775方呎不等。發展商增加即供優惠，由原來10%上調至15%，即變相減價5%出貨，平均折實呎價13,063元，並會於本周六發售。會德豐（0020）太子道西Kadoorie Hill重推6伙，實用由1102方呎至2165方呎不等，變相減價約2至6%。發展商僅提供180天成交的付款方法，並把四房單位的定價上調約4%，惟賣方新增額外折扣優惠及印花稅現金回贈，最高優惠由5%擴大至11.5%。


太古地產（1972）西半山珒然昨錄一宗成交，涉及一個高層戶，實用2182方呎，三房間隔，連車位以約8229.1萬元沽出，實呎37,714元。