證券界料長和系股價難升

【明報專訊】長實（0001）今年賣樓成績勢創13年新低，有證券業人士認為，雖然有關數字未必會即時影響集團本年度業績表現，但在一系列不明朗因素下，長和系短期內股價仍難見升幅。


騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪表示，今年政府推出一手新例，打亂不少發展商推盤步伐，而長實把多個大型樓盤推至明年發售，他就認為未必是壞事，始終美國是否退市仍是未知之數，難料明年推盤時樓價是否會比現時高。


和黃拆售不果 添不明朗因素

不過，對於今年全年長實售樓金額只有約50億元，他就認為，雖然數字有可能在明年下半年或更後期才會反映在業績表現，但「收入少咗仍是事實」。


另長實一半收入靠系內的和黃（0013），但該公司今年拆售多個項目，如百佳、屈臣氏等不果，為長和系帶來不明朗因素，料公司股價難有升幅。