美孚撻訂貨 加價38萬放售

【明報專訊】新盤銷情理想，有業主被撻訂後加價重新放售。香港置業助理聯席董事余柏表示，荔枝角美孚新邨6期恒柏道2號低層D室，望街景，上月底以580萬元沽出，當時做價低市價2%至3%， 實呎8631元（建呎6473元），惟買家近日撻訂，業主殺訂約10餘萬元後，近日加價38萬至618萬元重新放售，若成功以此價成交，業主可多賺約48萬元。


美孚凹海戶劈價110萬易手

另美孚新邨一個凹海戶（遠眺中環海景，但景觀稍遜於凸海戶）劈價110萬元易手，對上一次凹海戶成交已追溯至年初。美聯區域營業董事吳志輝稱，涉及百老匯街104號中層A室，實用1327方呎（建築1775方呎），單位上月以1550萬元放盤，但見市况淡靜，只好減價至1440萬元沽貨，實呎10,851元（建呎8113元），仍屬市價水平。


馬鞍山新港城單位亦錄撻訂重售。置業18組別經理陳少鴻表示，P座低層7室，實用337方呎（建築451方呎），上月以353萬元售出，但買家後來撻訂，業主再以360萬元重新放售，近日以358.8萬元易手，實呎10,647元（建呎7956元）。原業主2001年128萬元買入，連同殺訂金額計算，賺逾231萬元或1.8倍。