太古城3房園景戶 低市價5%易手

【明報專訊】一手戰况如火如荼，二手未見起色，部分業主態度軟化，減價沽貨。鰂魚涌太古城一個三房園景戶，5日內減價120萬元，以1110萬元易手，低市價5%。第二批白居二買家即將出爐，居屋在利好消息刺激下，將軍澳康盛花園一個三房戶以390萬元（已補地價）沽出，做價創屋苑新高。


美聯首席高級營業經理吳肇基表示，雅蓮閣中層C室低市價5%沽出，實用897方呎（建築983方呎），望園景。原業主本月初叫價1230萬元，5日內累減近一成以1110萬元轉手，實呎12,375元（建呎11,292元）。賣方1997年1月以765萬元入市，帳面獲利345萬元或45%。


元朗錦綉花園一個三房戶低市價約一成易手。利嘉閣高級經理徐金清透露，成交單位為M段雙號屋實用848方呎（建築850方呎），上址原先叫價680萬元，後減價至600萬元沽出，實呎7075元（建呎7059元）。賣方2009年斥資390萬元購入，帳面獲利210萬元或54%。


康盛390萬沽出 屋苑新高

另外，中原高級分行經理洪瑋俊稱，康盛花園1座高層H室，實用592方呎（建築657方呎），上址數月前以400萬元放盤，獲買家以390萬元承接，刷新屋苑紀錄，實呎6588元（建呎5936元）。原業主2008年以128萬元（連補地價）買入，帳面獲利262萬元或2倍。