黎永滔旺角舖擬加租84％

【明報專訊】雖然近年自由行消費力放緩，但優質舖位租金仍錄可觀升幅。由資深投資者黎永滔持有的亞皆老街67至69號舖位，租約將於明年底到期，惟近日已獲本地珠寶商及外國時裝店洽租，意向租金為350萬元。


獲珠寶商等洽租 叫租350萬

黎永滔表示，上址現由鱷魚恤（0122）承租，樓面面積約2000方呎，3年前舊租金為190萬元，近日獲新租戶洽租，最高出價300萬元，惟黎氏意向租金為350萬元，平均呎租約1750元，較舊租金勁升約84%。


政府以行政手段干預樓市，打擊投資者入市信心。黎氏昨日出席活動時指出，近年投資主要集中在倫敦，今年已花約10億港元投資當地物業，但強調絕不會放棄香港市場。黎氏又指出，金管局收緊按揭借貸成數，增添買家入市壓力，出價亦較以往審慎，故今年暫未沽出旗下任何物業，但他表示，只要價錢合適的話，仍會選擇沽貨。


對於明年舖位走勢，黎氏認為自由行消費力減弱，外國連鎖品牌搶租步伐亦相對放緩，加上內地實行反貪腐政策，估計來年舖位搶租情况不太明顯，但優質一線舖位供應量有限，市場對其仍有一定程度的渴求。