內地一線城市 明年樓價料升一成

【明報專訊】內地今年經濟發展平穩，惟房地產市場在「國五條」影響下，交投量有放緩之勢。戴德梁行表示，今年中國一線城市的住宅成交量僅升8%，升幅較去年收窄，估計一手樓樓價升10.9%至每方米20,977元，惟二線城市房屋供應量充裕，市場消耗需時，樓價升勢受壓，按年升4.6%至每方米8120元。


戴德梁行：限購增保值作用

戴德梁行大中華區綜合住宅部服務主管蔣尚禮表示，中央政府於今年2月推出「國五條」遏抑市場需求，而三中全會亦強調會加大對房地產的調控，故今年內地住宅成交量升幅放緩。在限購效應下，一線城市豪宅及中高端物業有保值作用，今年交投量按年升近兩成。預計明年一、二線城市住宅成交量保持平穩，房價則會微升。