津堤一買家 7000萬掃4伙

【明報專訊】在美國宣布啟動退市後的首個周末，由於缺乏大型焦點新盤撐起新盤銷情，過去幾周一直熾熱的一手市場亦稍為降溫，在過去的周末，新盤市場共錄約30宗成交，較上周的78宗跌逾六成。其中，香港興業（0480）愉景灣津堤盡推35伙貨尾，昨天單日沽出12伙，套現逾1.4億元，有買家斥資近7000萬元連掃4伙；另新地（0016）屯門瓏門2期延期至周四發售170個標準戶，昨該盤僅賣4伙特色戶，全日售出3伙。


愉景灣津堤 盡推35伙貨尾

香港興業的愉景灣津堤推售35個貨尾，並以稅務回贈等折扣優惠吸引買家，折實最高佔樓價22.5%至23.5%的優惠後，實用呎價約1.25萬元。


昨天首日重推沽出12伙，佔35伙的34%，套現約1.4億元。香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍表示，沽出的單位折實實用呎價約1.1萬元，當中2及3座的分層標準單位全數沽清。她又表示，最大手成交涉及一位買家以近7000萬元連購4伙，包括成交價達3000萬元的一個露台特色戶。


另一邊廂，新地屯門瓏門2期早前將抽籤程序「外判」予地產代理處理，被一手銷售監管局（銷監局）發聲明指安排容易令買家產生爭拗，而原定於周末發售的170伙標準戶，亦煞停並押後至周四（26日）開售。事隔數天，新地副董事總經理雷霆昨澄清時表示，延後賣樓是因為考慮到場地安排和售樓秩序等因素，又稱因打算為單日內一併出售170伙，因此才會更改售樓辦法。


瓏門2期昨賣出3特色戶

銷監局回應查詢時則指出，局方會繼續密切關注情况，包括將於本周四及以後推售瓏門2期的銷售安排，屆時會派員巡查售樓處，若發現違例情况，會作出調查及跟進。該盤昨日開售4個特色戶，合共售出3伙，新地代理助理總經理胡致遠表示，售出的3伙單位實用呎價約11,800至15,300元，分別由兩組買家購入，兩組客均為用家，當中一組為家庭客，連購兩伙同層戶，涉資逾2600萬元。另發展商表示，該盤現時累錄約3600個認購登記，超額逾20倍。


囍匯2期周末沽3伙

信置（0083）、合和（0054）及市建局灣仔囍匯2期昨亦沽出一個兩房複式戶，單位為3座低層J室，實用面積860方呎，成交價2113萬元，實呎24,572元，該盤周末兩日共沽3伙。