和黃紅磡商場申改酒店

【明報專訊】有發展商計劃將旗下寫字樓轉型酒店，和黃（0013）近日將紅磡灣中心G、H及J座商場地下部分、1至2樓，向城規會申改酒店，涉及樓面約3.71萬方呎，預計提供約86個房間。申請文件指出，上址現用作寫字樓用途，租約於明年4月屆滿，預計上址改建的小型酒店，將由都會海逸酒店營運及管理。


鄧成波沽尖沙嘴舖賺24％

另長實（0001）紅磡康力投資大廈，近日再向城規會申請改劃住宅，擬建1幢38層高商住樓，涉逾29.8萬方呎住宅樓面及3.7萬方呎商業樓面，提供560個住宅單位。上址去年曾遭城規會以影響紅磡商貿區的完整性為由，拒絕改劃住宅，是次申請規模相若，但會在樓宇低層新增通風廊。


另市場消息透露，舖王鄧成波相關人士，剛以約3200萬元，沽出尖沙嘴漢口中心地下23號舖，呎價約4.26萬元。鄧氏去年中斥2580萬元購入上址，帳面賺約620萬元或24%。土地註冊處資料，荃灣海濱花園D座平台幼稚園3號舖，剛以2640萬元「摩」出（成交前轉售），較原業主上月購入價1999.98萬元，帳面賺約640萬元或32%。


另消息稱，早前由齊合天地（0976）收購不果的元朗工業邨宏樂街50至68號地盤，新近有財團出價約1.7億元洽購。此外，印尼資金De Monsa持有的會展廣場辦公大樓23樓02至04室，剛以每月約39萬元租出，呎租約53.5元，屬市值水平。