恒地八鄉申建475分層單位

【明報專訊】政府去年就錦田南錦上路西鐵站等周邊土地，提出研究發展住宅，有發展商趁機申請增加鄰地的發展密度。恒地（0012）或相關人士，近日將元朗八鄉東匯路一幅地皮，向城規會申請放寬地積比率及高限，以建6幢19層高分層住宅，樓面逾39.7萬方呎，涉約475個單位。


該地盤面積逾27方呎，發展商是次將其中約9.9萬方呎劃作第一期地盤，以地積比率4倍發展，較現時分區大綱圖限制的0.4倍，大幅高出9倍。而發展商去年曾就上址申建52幢2層高洋房，是次申請提高發展密度，單位數目可大增約8倍。


原申建52幢洋房

另市場消息透露，磁帶大王陳秉志部署拆售天水圍新北江商場2樓舖位，面積約2萬方呎。


磁帶大王擬拆售新北江商場舖

陳氏於1997年斥約9500萬元購入，並間細為105間舖，面積由約70方呎起，料呎價將參考早前由尹柏權拆售的商場1樓，約1萬餘至3萬元水平，入場費料由100餘萬起，估計沽清可套逾3億元。