和黃山頂甘道歷史建築 申換對面政府地

【明報專訊】現為一級歷史建築，由和黃（0013）持有的山頂甘道23號，近日向城規會申請換地，改劃甘道23號為文物保育用途，同時把現址對面一幅面積相同的政府土地，改劃為住宅（丙類）2，作為替代發展地盤，意味甘道百年大宅或可逃過清拆命運。


據悉，甘道23號將進行類似司徒拔道景賢里的非原址換地。和黃於申請文件表示，2012及2013年與政府探討保存模式，雙方同意非原址換地，替代地盤面積及地積比率均相同。申請換入地皮佔地同為1.18萬方呎，擬建一幢2層高洋房，樓面約5920方呎，若規劃及換地過程順利，料最快可於明年4月入則，以呎價10萬元計算，市值料近6億元。


發展局文物保育專員辦事處回覆稱，原則上支持透過提供適合經濟誘因，例如換地來保育大宅，發展局仍需研究有關規劃申請的細節。甘道23號大宅建於1887年，樓高2層，為本港現時碩果僅存的維多利亞式建築。