匯八坊拆售 入場費料254萬

【明報專訊】中細價物業受市場追捧，投資者持續拆售舖位，市場消息稱，紀惠集團廖偉麟等去年底斥3.538億元，向俊和發展（0711）等購入的彩虹清水灣道8號匯八坊商場，即將部署拆售，物業包括地舖、2層地庫、閣樓及1樓共5層，面積共逾3.7萬方呎。據市場流傳參考價單，舖位面積由96至2046方呎，意向價由254萬至5040萬元，呎價約1萬至6.3萬元水平，市場稱地庫2樓一間單號舖獲預留，呎價約2.58萬元，意向價近1490萬元。


本報昨致電廖偉麟查詢，他回應稱商場約三分之一舖位，計劃於正式成交（今年6月中）的半年後推售，現向市場收集意向，其餘三分之二則計劃留作長線投資。另里昂證券旗下基金計劃以樓上舖形式，拆售銅鑼灣羅素街8號6至29樓Shama，市場消息稱，持有該廈低層舖位的英皇國際（0163）有意大手洽購10層，每層約4719方呎，以折實呎價約2.8萬元計，料涉資約13億元。