樓價指數連續兩周 低於推辣招時水平

【明報專訊】樓市調整期仍未完結，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，繼上周錄得一年新低紀錄後，持續在低位徘徊；最新公布的CCL報118.2點，雖較上周的117.71點微升0.42%，惟依然低於去年2月港府推出雙倍印花稅（DSD）的辣招後錄得118.51點，成過去53周來第二低紀錄。


該指數主要反映上月30日至本月5日的二手市况，當時馬鞍山迎海•星灣已公布首張價單、屯門瓏門2期正開展第三輪銷售。


九龍樓價指數連跌3周

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，上周三政府發表的施政報告，對本港樓價的影響，有待2014年2月上旬公佈的CCL才開始反映。


另外，值得留意的是，四區大型屋苑樓價指數，其中九龍連跌3周，最新報115.6點，按周跌0.48%，3周以來累跌4.51%，成53周新低紀錄。至於港島、新界東及新界西，均扭轉跌勢再呈升勢，3區指數按周分別升0.45％、0.5％和1.95％，其中港島指數最新報126.58點，為8周來新高。


周末二手預約睇樓7周新低

下周五馬年將至，新春氣氛開始轉濃，周末指標屋苑預約睇樓客量持續下滑。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末僅錄1490組客戶預約睇樓，按周減少2.9%，跌至近7周最低。另十大指標屋苑預約睇樓客量更按周下跌9%至515組，跌幅較整體更大。