大坑道新盤呎價逾4萬成交

【明報專訊】其他發展商近日亦積極開售豪宅新盤。麗展（0488）東半山大坑道339號，昨天進行首輪銷售，首批6伙中，雖然市場一度有消息指售出3伙，惟據麗展上載的成交紀錄顯示，最終只售出A座2樓一伙；單位實用2406方呎，成交價9638萬元（連1車位），實呎剛逾4萬元，代理消息指買家為港客。


新地錦田爾巒連售3伙

另外，新地公布山頂TWELVE PEAKS全數12幢洋房的價錢之際，同系錦田爾巒昨連環售出3伙，是屋苑近3星期來再次錄得成交，當中包括兩個特色戶，分別為茵娜大道1座3、5樓複式B室（表2），實用1501方呎連468方呎天台，售價1666.7萬餘元；另一為茵羅洛斯大道1座22、23樓複式B室「天池屋」，實用1687方呎連669方呎天台，售價為2931萬餘元。


貝沙灣銀主盤傳1.6億沽出

二手成交方面，市場消息指出，原由資深投資者施佳龍持有的貝沙灣5期單號洋房，現已成為銀主盤，剛減價至1.6億元售出，實用3792方呎（建築5698方呎），實呎42194元（建呎28080元），施佳龍12年7月以1.48億元購入，現帳面獲利1200萬元，惟扣除使費後僅平手離場。


資料顯示，施氏當年以2.79億元連購上述單位及毗鄰之單號屋，惟經三次按揭後，兩個單位同變銀主盤，據悉，目前另外一伙仍以約1.6億元放售中。