星展斥新9招損按揭業務

【明報專訊】政府打擊樓市炒風推出一系列措施，包括金管局出手降低按揭成數。星展董事總經理兼香港及內地零售銀行業務總監王潔鳳批評，以收緊按揭作為打擊炒樓手法過於間接，亦令銀行按揭貸款業務放緩。王潔鳳表示，新措施可取之處在於有助銀行管理房貸風險，該行亦予以支持，但不認為會有效打擊樓價，「針對防止樓價過熱，要看買賣樓宇政策」。市民入市速度放緩，及按揭成數降低，她表示，該行近2個月按揭業務放緩，料下半年保持平穩。

截至7月底，該行零售人民幣存款較去年底增長54%，王潔鳳表示，早前推出兩隻人民幣掛鈎存款，以數千萬元人民幣發行額度計算，超購逾5倍，該行正研推第3隻人民幣結構性存款。

星展香港上半年非利息收入增長強勁，王潔鳳表示，會配合投資氣氛續推理財產品，相信銷售金額在2、3年內重返金融海嘯前高位，另一業務增長引擎為私人貸款。

她指出，私貸業務着重信貸風險管理及分銷網絡，以整體零售銀行貸款組合而言，按揭佔約九成，目前為私貸和信用卡貸款，兩者比重則接近。