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【明報專訊】港股持續高位徘徊，市場游資充裕，令豪宅備受追捧。信置（0083）推出標售的大嶼山長沙BOTANICA BAY第19號屋，雖然原定明日截標，但昨日搶閘公布以1.093億元售出，買家據悉為本港家族，相信會保留「屋仔」作度假自用；若以洋房實用3860方呎計，實呎達28320元，無論整體作價或呎價，均屬大嶼山，甚至離島洋房物業的新高指標，料信置食髓知味，日內再推BOTANICA BAY洋房標售。
BOTANICA BAY上月曾推4幢洋房招標，但流標收場。踏入4月，在港股勁升下，信置上周五（24日）再推第19號屋招標，按照信置過往到價即開標習慣，昨公布洋房以1.093億元售出（連車位）、實呎2.83萬元。另信置會為買家提供15％稅項津貼名義的回贈，涉逾1639.7萬元（即洋房折實價為9291萬元）。樓書顯示，19號屋位處單邊位、兩層高採4套房設計，另連5232方呎花園及泳池，料可享海景。
發展商代買家申道路通行證
大嶼山貴價洋房主要集中在愉景灣，綜合代理消息，最高售價紀錄為朝暉徑單號屋（實用3187方呎），早前以8500萬元易手、實呎逾2.6萬元，整體做價和呎價屬愉景灣洋房之最。
此外，區內嶼南道及東涌道路面，須先獲當局批出通行許可證才可駕駛，而BOTANICA BAY所處地段正屬管制道路；據悉，屋苑管理部門將來可代住客向運輸署申請通行許可證（首年收費900元，其後每年660元），但費用需「貴客自理」，另屋苑亦會提供房車接送服務。
買家4700萬 連掃溋玥3伙
另信置牽頭大埔天賦海灣2期溋玥，兩伙分佈於12座的地下A室連花園特色戶、17樓C室連平台特色戶，新定價2159萬及3098萬元，加價23％及18％，但維持最高12.5%折扣及贈送家俬。溋玥昨錄大手成交，有買家斥逾4700萬連掃3伙第15座地下連花園單位，市傳買家為歌手黎瑞恩或相關人士，但未獲證實。
OPUS變相減價
太古（0019）東半山傲璇OPUS變相減價，5月底前認購一伙獲4.25%特別折扣，兩伙或以上減7.5%，惟原7.5%稅項回贈維持不變。項目餘6伙下周一發售，定價最平為實用5146方呎2樓單位，定價3.85億元、實呎7.4萬元。另西半山蔚然以4945萬元售出實用1296方呎51樓C室、實呎3.8萬元，項目現餘一伙待售。
明報記者 林可為、林尚民
BOTANICA BAY上月曾推4幢洋房招標，但流標收場。踏入4月，在港股勁升下，信置上周五（24日）再推第19號屋招標，按照信置過往到價即開標習慣，昨公布洋房以1.093億元售出（連車位）、實呎2.83萬元。另信置會為買家提供15％稅項津貼名義的回贈，涉逾1639.7萬元（即洋房折實價為9291萬元）。樓書顯示，19號屋位處單邊位、兩層高採4套房設計，另連5232方呎花園及泳池，料可享海景。
發展商代買家申道路通行證
大嶼山貴價洋房主要集中在愉景灣，綜合代理消息，最高售價紀錄為朝暉徑單號屋（實用3187方呎），早前以8500萬元易手、實呎逾2.6萬元，整體做價和呎價屬愉景灣洋房之最。
此外，區內嶼南道及東涌道路面，須先獲當局批出通行許可證才可駕駛，而BOTANICA BAY所處地段正屬管制道路；據悉，屋苑管理部門將來可代住客向運輸署申請通行許可證（首年收費900元，其後每年660元），但費用需「貴客自理」，另屋苑亦會提供房車接送服務。
買家4700萬 連掃溋玥3伙
另信置牽頭大埔天賦海灣2期溋玥，兩伙分佈於12座的地下A室連花園特色戶、17樓C室連平台特色戶，新定價2159萬及3098萬元，加價23％及18％，但維持最高12.5%折扣及贈送家俬。溋玥昨錄大手成交，有買家斥逾4700萬連掃3伙第15座地下連花園單位，市傳買家為歌手黎瑞恩或相關人士，但未獲證實。
OPUS變相減價
太古（0019）東半山傲璇OPUS變相減價，5月底前認購一伙獲4.25%特別折扣，兩伙或以上減7.5%，惟原7.5%稅項回贈維持不變。項目餘6伙下周一發售，定價最平為實用5146方呎2樓單位，定價3.85億元、實呎7.4萬元。另西半山蔚然以4945萬元售出實用1296方呎51樓C室、實呎3.8萬元，項目現餘一伙待售。
明報記者 林可為、林尚民
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