東堤實呎1.06萬創屋苑新高

【明報專訊】市場焦點雖集中在新盤上，但二手成交價卻續創新高。東涌東堤灣畔一個實用531方呎的2房單位以565萬元易手，呎價再度突破萬元大關至10,640元，創屋苑新高。


利嘉閣分區經理關騰達表示，東堤灣畔2期6座高層D室2房戶，實用531方呎（建築726方呎），以565萬元成交，單位可享內園景致，成交價創屋苑2房新高，實呎更高見10640元（建呎7782元），呎價則創屋苑新高。原業主於2008年以238萬元購入，帳面獲利327萬元或1.37倍。


溱8兩房高見810萬

另大圍溱岸8號一個2房單位亦於一個月內再創新高成交。市場消息指出，溱岸8號2座高層E室，實用508方呎（建築668方呎），以810萬元成交，較舊紀錄800萬元略高，成交價創屋苑2房新高，實呎15945元（建呎12126元），呎價則創屋苑新高水平。原業主於2012年以589萬元購入，帳面獲利221萬元或38%。


珊瑚閣實呎1.8萬破頂

另樓價已逾40年的北角珊瑚閣亦錄新高成交。中原聯席董事李兆霖指出，珊瑚閣A座高層5室，實用1173方呎（建築1382方呎），以2190萬元成交，實呎18670元（建呎15847元），樓價及呎價均創屋苑分層新高。


原業主2009年以1388萬元購入，帳面賺802萬元或58%。