變現吸金手法 大藍籌屢見不鮮

【明報專訊】新世界（0017）今次變陣，將旗下三間酒店注入與阿布扎比投資局的合營公司變相套現，同一招數和黃（0013）在去年出售屈臣氏24.95%股權予淡馬錫，大舉吸金440億元一役已經用過。市場愈來愈多大藍籌紛紛將手上經營多年兼值錢的業務減磅，逐步取回價值。


長和賣屈臣氏吸440億

相比將業務上市，往往需要在作價上提供更大折讓價「利誘」投資者認購，上市公司將手上業務部份權益減磅，並且轉售予具實力的機構承接，會更為直接及乾淨俐落，兼可以更快地套回更多資金。同時因為上市公司可以在完成交易後，保持原有業務控制性股權或營運權，因此在會計上，亦能夠避免繳納大量稅金。


太古沽又一城 整合太地上市

在老牌華資如新世界及和黃逐步以直接出售部分權益套現部分價值，此前有英資財團如太古（0019），意圖將又一城打包成房地產信託上市，後期變陣先以188億元出售又一城予新加坡豐樹產業套現，順勢將其他地產業務整合成太古地產（1972）以介紹形式上市，避免經招股上市集資的複雜程序。隨著大藍籌經過多年發展，業務架構越複雜，類似新世界、和黃及太古將業務價值變現的招數，有可能愈來愈多。