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【明報專訊】去年11月開售至今，仍然未「開齋」的華懋九龍塘現樓雲門，推出變相「先住後付」優惠促銷。據雲門最新上載的價單顯示，新推出「提前佔用優惠」，買家在簽署買賣合約時繳付樓價三成後，再與華懋簽署許可協議後即可收樓，餘下樓價於完成交易後付清。以入場費最低的2座2樓B室（實用面積1260方呎）為例，折實價3973萬元，買家若要「先住後付」，需繳付高達1192萬元的三成首期後，可最長先住單位達11個月。
雲門推出半年一直未錄成交，華懋唯有再出招促銷，但並非劈價，而是讓買家先「佔用」單位。以雲門價單列出的30伙實用面積1223至1575方呎單位而言，最高折扣率為7.25%，折實價為3973萬至5998萬餘元，若買家要「提前佔用」單位，三成首期銀碼涉逾1192萬至1799萬元。雲門目前提供的付款期分別有150日（提供3％折扣），以及330日（照定價）。
最少付1192萬首期 最長先住11個月
翻查紀錄，對上一次提供「先住後付」優惠的新盤，為去年3月開售的新地（0016）錦田爾巒，買家如購買樓價600萬元以上單位，在繳付三成首期後可提前入住。
此外，其他新盤方面，永義國際（1218）去年7月至今累售19伙的太子道西雋瓏，11伙實用面積935至1813方呎單位，加價2％（相對去年累加4％），新定價2805萬至5325萬元。
太子道西雋瓏加價2%
昨日五一假期前夕，市場料一手共沽約15伙，當中太古地產（1972）重推24伙的西半山瀚然，售出29、39樓A室（實用面積同為1306方呎），作價逾4031萬及4452萬餘元。另外，鰂魚涌Mount Parker Residences亦售出13樓C室（實用面積1396方呎）一伙，作價3242萬元，3伙共套現逾1.17億元。另中海外（0688）周日推售164伙的土瓜灣喜點，市場消息指過去一周，累獲入票約4500張，即超額認購26倍。
「五一」前夕 一手沽15伙
受長和（0001）將軍澳日出康城緻藍天、會德豐（0020）油塘PENINSULA EAST兩新盤帶動下，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，4月一手市場共沽出2570伙（為具體交投量、非買賣註冊宗數．下同），不但較3月錄得的904宗上升1.8倍，更創出一手銷售新例2013年4月底生效以來，新盤按月成交最高紀錄。
明報記者 林可為
雲門推出半年一直未錄成交，華懋唯有再出招促銷，但並非劈價，而是讓買家先「佔用」單位。以雲門價單列出的30伙實用面積1223至1575方呎單位而言，最高折扣率為7.25%，折實價為3973萬至5998萬餘元，若買家要「提前佔用」單位，三成首期銀碼涉逾1192萬至1799萬元。雲門目前提供的付款期分別有150日（提供3％折扣），以及330日（照定價）。
最少付1192萬首期 最長先住11個月
翻查紀錄，對上一次提供「先住後付」優惠的新盤，為去年3月開售的新地（0016）錦田爾巒，買家如購買樓價600萬元以上單位，在繳付三成首期後可提前入住。
此外，其他新盤方面，永義國際（1218）去年7月至今累售19伙的太子道西雋瓏，11伙實用面積935至1813方呎單位，加價2％（相對去年累加4％），新定價2805萬至5325萬元。
太子道西雋瓏加價2%
昨日五一假期前夕，市場料一手共沽約15伙，當中太古地產（1972）重推24伙的西半山瀚然，售出29、39樓A室（實用面積同為1306方呎），作價逾4031萬及4452萬餘元。另外，鰂魚涌Mount Parker Residences亦售出13樓C室（實用面積1396方呎）一伙，作價3242萬元，3伙共套現逾1.17億元。另中海外（0688）周日推售164伙的土瓜灣喜點，市場消息指過去一周，累獲入票約4500張，即超額認購26倍。
「五一」前夕 一手沽15伙
受長和（0001）將軍澳日出康城緻藍天、會德豐（0020）油塘PENINSULA EAST兩新盤帶動下，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，4月一手市場共沽出2570伙（為具體交投量、非買賣註冊宗數．下同），不但較3月錄得的904宗上升1.8倍，更創出一手銷售新例2013年4月底生效以來，新盤按月成交最高紀錄。
明報記者 林可為
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