公屋戶先買銀湖 後沽耀安邨

【明報專訊】公屋富戶的購買力絕不可低估，據悉是次榮膺公屋樓王的馬鞍山耀安邨高層戶，對上一手於今年3月售出單位的業主，原為該單位的公屋戶，但未售出該單位前，已斥約380萬元購入同區烏溪沙站上蓋銀湖•天峰2房單位，真可謂禾稈冚珍珠。

據了解，該名公屋戶先購入銀湖•天峰後，再於今年3月以180萬元將單位售予姓霍投資者。

持貨10年賺48%

該單位於2000年以約27萬元向房署購入，若連同補地價約95萬元計算，沽出單位後，該名公屋戶帳面獲利58萬元，持貨約10年物業升值約48％。

美聯新界區董事布少明表示，公屋戶的購買力龐大，由於低息環境持續，為改善居住環境，故買入物業作「半投資」、「半自住」用途。他預期，隨着公屋樓價再創新高，或有更多公屋業主將單位放售。