海怡實呎1.72萬破頂

【明報專訊】隨着新盤戰落幕，市場焦點再度轉移至二手市場，除了居屋及公屋屢創新高價外，藍籌屋苑亦連錄高價成交。市場消息稱，鴨脷洲海怡半島一個高層四房戶以1488萬元沽出，實呎高見1.72萬元，成交價及呎價同創屋苑標準分層戶新高。


消息指出，海怡半島16座高層H室，實用863方呎（建築1065方呎），最初叫價1500萬元，減價至1488萬元沽出，實呎17,242元（建呎13,972元），成交價及呎價創屋苑標準分層戶新高。原業主2005年以585萬元購入，轉手帳面賺903萬元或1.5倍。


麗港城實呎1.4萬 3年新高

藍田麗港城有特色戶以高價沽出。中原分行經理洪金興表示，該單位為15座頂層連天台戶，實用517方呎（建築639方呎），以735萬元易手，實呎14,217元（建呎11,502），呎價創屋苑近3年來新高水平。原業主1992年以280萬元入市，帳面獲利455萬元或1.6倍。


海欣首破600萬大關

青衣海欣花園首破600萬元大關。利嘉閣高級市務經理彭錦添表示，海欣花園3座高層D室2房單位，實用509方呎（建築685方呎），以620萬元成交，成交價較早前557萬元再推高11%，創屋苑新高紀錄，實呎12181元（建呎9051元）。原業主1999年以299萬元購入，帳面獲利321萬元或1倍。