錢嘉樂1280萬購北角老牌屋苑

【明報專訊】雖然近日新盤開售搶去不少二手市場購買力，惟部份環境清幽的舊樓仍獲名人買家追捧。代理消息指，藝人錢嘉樂新近以1280萬元，購入北角半山寶馬山道豐林閣一個兩房戶（連雙車位），據悉會考慮保留自用；雖然屋苑已有38年樓齡，惟單位向東北，可享內園及翠綠山景，最終獲錢嘉樂垂青。


實呎逾1.7萬 豐林閣新高

名采策略營業董事姚雲龍指，上述北角豐林閣2座高層C室，實用728方呎，獲藝人錢嘉樂以1280萬元承接，實呎17,582元，呎價創屋苑新高；單位原業主1996年以540萬元購入，帳面賺740萬元或1.3倍。


湯盈盈另持有同屋苑3房戶

據悉，錢嘉樂太太湯盈盈，亦持有豐林閣1座另一低層B室3房戶，於2005年以590萬元購入。


另鰂魚涌康怡花園有2房戶做價高見763萬元，單位為N座高層12室，實用490方呎，實呎15,571元，成交價和呎價均創屋苑2房新高。原業主2012年以518萬元購入，帳面獲利245萬元。


康怡兩房實呎逾1.5萬破頂

將軍澳新盤列隊出籠，帶動區內97二手蟹貨亦鬆綁，新都城6座高層E室3房戶，實用526方呎，以663萬元成交，較對上655萬元推高8萬元或1.2%，做價創同類新高，實呎12605元。原業主1997年以627萬元購入，帳面賺5.7%。


另利嘉閣高級經理鮑允中指，九龍灣淘大花園J座中層7室，實用378方呎、屬兩房間隔，以470萬元成交，實呎12,434元，買家為喜點向隅客。原業主2012年以303萬元購入單位，帳面賺167萬元或55%。